Gmina wiejska · powiat toruński · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w gminie Łysomice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 142 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 18
- Połowa sprzedaży: 97–196 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 130 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 69
- Grunty rolne i leśne
- 9 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 8
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Łysomice w ostatnim roku to 142 zł/m²
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku miała ceny między 97 zł/m² a 196 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 18.
- W ostatnich trzech latach mediana dla działek niezabudowanych to 137 zł/m², przy dolnej wartości 96 zł/m² i górnej 220 zł/m².
- Działki przeznaczone pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 130 zł/m², a grunty rolne i leśne 9 zł/m², przy czym te drugie opierają się na niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 6 | 2 | 2 | 52 | 1 |
| 2025 | 54 | 27 | 19 | 84 | 1 |
| 2024 | 22 | 2 | 1 | 74 | 3 |
| 2023 | 38 | 0 | 1 | 69 | 0 |
| 2022 | 20 | 0 | 0 | 86 | 0 |
| 2021 | 101 | 3 | 0 | 128 | 0 |
Plan miejscowy
94% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 136
- Bez planu
- 6
- Z decyzją WZ
- 3
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,83 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,19 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 11 162
- Zmiana od 2016
- +14%
- Saldo migracji (2025)
- +176
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 72,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Toruń, 9 km · Inowrocław, 41 km · Bydgoszcz, 42 km
Sąsiednie gminy
- Kowalewo Pomorskie za mało sprzedaży na stronę
- Chełmża 59 zł/m²
- Lubicz 121 zł/m²
- Łubianka 95 zł/m²
- Zławieś Wielka 99 zł/m²
- Toruń 570 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Łysomice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Łysomice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 142 zł/m², z 18 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 97 a 196 zł/m².
Ile działek w gminie Łysomice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 94% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Łysomice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.