Gmina wiejska · powiat toruński · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w gminie Łubianka
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 95 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 16
- Połowa sprzedaży: 79–103 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 100 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 50
- Grunty rolne i leśne
- 7 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Łubianka wynosi 95 zł/m², a połowa transakcji mieści się między 79 a 103 zł/m².
- W ciągu trzech lat mediana dla takich działek wyniosła 94 zł/m², a dolny i górny kwartyl to 66 i 114 zł/m²; liczba sprzedaży: 116.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 100 zł/m², natomiast grunty rolne i leśne 7 zł/m², przy czym w przypadku gruntów rolnych i leśnych oraz ostatniego roku dla działek niezabudowanych dane opierają się na niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 5 | 0 | 0 | 67 | 0 |
| 2025 | 56 | 0 | 0 | 76 | 0 |
| 2024 | 46 | 0 | 0 | 72 | 0 |
| 2023 | 43 | 0 | 0 | 62 | 0 |
| 2022 | 58 | 0 | 0 | 85 | 0 |
| 2021 | 56 | 8 | 0 | 177 | 1 |
Plan miejscowy
54% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 124
- Bez planu
- 105
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,53 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,16 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,58 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 8357
- Zmiana od 2016
- +22%
- Saldo migracji (2025)
- +113
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 69,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Toruń, 17 km · Bydgoszcz, 32 km · Inowrocław, 41 km
Sąsiednie gminy
- Kijewo Królewskie za mało sprzedaży na stronę
- Unisław za mało sprzedaży na stronę
- Chełmża 59 zł/m²
- Łysomice 142 zł/m²
- Zławieś Wielka 99 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Łubianka
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Łubianka?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 95 zł/m², z 16 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 79 a 103 zł/m².
Ile działek w gminie Łubianka ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 54% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Łubianka?
W 2026 roku gmina pobiera 0,53 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.