Gmina wiejska · powiat toruński · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w gminie Lubicz
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 125 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 25
- Połowa sprzedaży: 80–160 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 113 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 151
- Grunty rolne i leśne
- 10 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 17
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Lubicz wynosi 125 zł/m², a połowa sprzedaży mieści się między 80 a 160 zł/m².
- W ostatnim roku sprzedano 25 takich działek, a mediana z trzech lat to 103 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym w trzech latach miały medianę 113 zł/m², a grunty rolne i leśne 10 zł/m² przy niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Udział sprzedaży w planie miejscowym wyniósł 87% przy 263 znanych przypadkach, a sprawy budowy domów to 124 wobec 90 rok wcześniej.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 4 | 3 | 117 | 4 |
| 2025 | 88 | 25 | 11 | 124 | 0 |
| 2024 | 88 | 0 | 0 | 90 | 2 |
| 2023 | 61 | 1 | 0 | 115 | 0 |
| 2022 | 78 | 0 | 0 | 141 | 2 |
| 2021 | 183 | 3 | 0 | 263 | 1 |
Plan miejscowy
87% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 229
- Bez planu
- 30
- Z decyzją WZ
- 4
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,69 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,05 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,80 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 21 356
- Zmiana od 2016
- +10%
- Saldo migracji (2025)
- +75
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 63,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Toruń, 10 km · Inowrocław, 42 km · Włocławek, 47 km
Sąsiednie gminy
- Ciechocin za mało sprzedaży na stronę
- Kowalewo Pomorskie za mało sprzedaży na stronę
- Łysomice 142 zł/m²
- Obrowo 72 zł/m²
- Wielka Nieszawka 93 zł/m²
- Toruń 570 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Lubicz
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Lubicz?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 125 zł/m², z 25 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 80 a 160 zł/m².
Ile działek w gminie Lubicz ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 87% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Lubicz?
W 2026 roku gmina pobiera 0,69 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.