Gmina wiejska · powiat białostocki · woj. podlaskie
Ceny działek w gminie Gródek
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 50 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 54
- Połowa sprzedaży: 13–87 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +32%
- Rok wcześniej: 38 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 56 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 28
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 29
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Gródek wyniosła 50 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży mieściła się między 13 a 87 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w zależności od działki.
- Wobec roku wcześniejszego mediana 32% – z 38 do 50 zł/m², przy liczbie sprzedaży 54.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 56 zł/m², a grunty rolne i leśne 4 zł/m².
- Liczba mieszkańców w roku 2025 to 4757, a wobec roku 2016 ubyło 10,7%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 44 | 18 | 4 | 7 | 0 |
| 2025 | 38 | 24 | 8 | 23 | 0 |
| 2024 | 66 | 44 | 8 | 23 | 0 |
| 2023 | 40 | 30 | 6 | 30 | 0 |
| 2022 | 40 | 50 | 12 | 30 | 0 |
| 2021 | 106 | 80 | 12 | 33 | 0 |
Plan miejscowy
28% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 107
- Bez planu
- 246
- Z decyzją WZ
- 30
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,05 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,98 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4757
- Zmiana od 2016
- −11%
- Saldo migracji (2025)
- +5
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 44
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 9,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Białystok, 34 km · Łomża, 107 km · Ełk, 119 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Gródek
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Gródek?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 50 zł/m², z 54 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 13 a 87 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Gródek rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 50 zł/m², rok wcześniej 38 zł/m²: o 32% więcej.
Ile działek w gminie Gródek ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 28% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Gródek?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.