Gmina miejsko-wiejska · powiat białostocki · woj. podlaskie
Ceny działek w gminie Michałowo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 46 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 82
- Połowa sprzedaży: 17–87 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- 0%
- Rok wcześniej: 46 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 69 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 57
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 103
Geoludek podsumowuje
Ceny działek w Michałowie pozostają stabilne, z medianą 46 zł/m²
- Mediana cen działek niezabudowanych w Michałowie wynosi 46 zł/m², a połowa transakcji mieści się między 17 a 87 zł/m².
- W porównaniu z rokiem poprzednim mediana nie zmieniła się istotnie, różnica to zaledwie 0%.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągają wyższe ceny niż grunty rolne i leśne, z medianą 69 zł/m² wobec 4 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 64 | 20 | 10 | 6 | 0 |
| 2025 | 90 | 32 | 10 | 18 | 1 |
| 2024 | 52 | 30 | 8 | 13 | 0 |
| 2023 | 96 | 22 | 16 | 14 | 0 |
| 2022 | 88 | 32 | 16 | 38 | 0 |
| 2021 | 144 | 68 | 24 | 30 | 0 |
Plan miejscowy
57% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 289
- Bez planu
- 206
- Z decyzją WZ
- 12
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,70 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5693
- Zmiana od 2016
- −16%
- Saldo migracji (2025)
- −14
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 128,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 10,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Białystok, 32 km · Łomża, 104 km · Biała Podlaska, 116 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Michałowo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Michałowo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 46 zł/m², z 82 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 17 a 87 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Michałowo rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 46 zł/m², rok wcześniej 46 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w gminie Michałowo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 57% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Michałowo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,70 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.