Gmina miejsko-wiejska · powiat myśliborski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Dębno
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 67 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 52
- Połowa sprzedaży: 16–117 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −20%
- Rok wcześniej: 84 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 90 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 88
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Dębno spadła w ostatnim roku o 20%, do 67 zł/m².
- Rozrzut cen jest bardzo szeroki: dolny kwartyl to 16 zł/m², a górny 117 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 52, przy medianie 67 zł/m² wobec 84 zł/m² rok wcześniej.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 90 zł/m², a grunty rolne i leśne 5 zł/m², przy czym tych drugich dotyczy niewiele sprzedaży.
- Udział sprzedaży w planie miejscowym wśród działek z trzech lat wyniósł 46%.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych: 39, w tym pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 2; liczba mieszkańców: 18 959.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 43 | 41 | 59 | 38 | 0 |
| 2025 | 56 | 58 | 74 | 39 | 2 |
| 2024 | 64 | 49 | 62 | 44 | 3 |
| 2023 | 42 | 40 | 78 | 31 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 50 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 51 | 1 |
Plan miejscowy
46% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 153
- Bez planu
- 182
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,54 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,89 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 22,62 zł/m² rocznie
Mieszkania
6680 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 6680 zł/m² (transakcje: 44).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 18 959
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- −58
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 42
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 9,6 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gorzów Wielkopolski, 36 km · Stargard, 70 km · Szczecin, 78 km
Sąsiednie gminy
- Kostrzyn nad Odrą 152 zł/m²
- Lubiszyn 57 zł/m²
- Witnica 44 zł/m²
- Mieszkowice 30 zł/m²
- Trzcińsko-Zdrój 72 zł/m²
- Boleszkowice 18 zł/m²
- Myślibórz 49 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Dębno
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Dębno?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 67 zł/m², z 52 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 16 a 117 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Dębno rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 67 zł/m², rok wcześniej 84 zł/m²: o 20% mniej.
Ile działek w gminie Dębno ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 46% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Dębno?
W 2026 roku gmina pobiera 0,54 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.