Gmina miejsko-wiejska · powiat gorzowski · woj. lubuskie
Ceny działek w gminie Witnica
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 44 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 41
- Połowa sprzedaży: 37–62 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 59 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Witnica wyniosła 44 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 37 a 62 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 41.
- W ostatnich trzech latach działki pod domy osiągały medianę 59 zł/m², ale przy niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Udział działek położonych w planie miejscowym wśród sprzedaży z trzech lat to 8%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 33 | 14 | 12 | 25 | 0 |
| 2025 | 17 | 4 | 5 | 49 | 2 |
| 2024 | 26 | 4 | 2 | 44 | 2 |
| 2023 | 24 | 4 | 1 | 25 | 0 |
| 2022 | 28 | 17 | 11 | 8 | 0 |
| 2021 | 71 | 45 | 29 | 78 | 1 |
Plan miejscowy
8% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 30
- Bez planu
- 305
- Z decyzją WZ
- 20
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,44 zł/m² rocznie
Mieszkania
2225 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2021 H2: 2225 zł/m² (transakcje: 20).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 12 044
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −18
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 31,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gorzów Wielkopolski, 24 km · Stargard, 75 km · Szczecin, 87 km
Sąsiednie gminy
- Kostrzyn nad Odrą 152 zł/m²
- Bogdaniec 50 zł/m²
- Lubiszyn 57 zł/m²
- Krzeszyce 39 zł/m²
- Słońsk za mało sprzedaży na stronę
- Dębno 67 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Witnica
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Witnica?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 44 zł/m², z 41 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 37 a 62 zł/m².
Ile działek w gminie Witnica ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 8% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Witnica?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.