Gmina miejsko-wiejska · powiat człuchowski · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Czarne
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 60 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 10
- Połowa sprzedaży: 39–68 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +46%
- Rok wcześniej: 41 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 55 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 19
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 8 | 6 | 9 | 10 | 0 |
| 2025 | 12 | 13 | 40 | 12 | 0 |
| 2024 | 4 | 3 | 7 | 18 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 21 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 39 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 36 | 0 |
Plan miejscowy
74% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 34
- Bez planu
- 12
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,67 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,12 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,10 zł/m² rocznie
Mieszkania
3432 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 3432 zł/m² (transakcje: 25).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 8342
- Zmiana od 2016
- −10%
- Saldo migracji (2025)
- −18
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 11,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 10 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 61 km · Koszalin, 76 km · Słupsk, 87 km
Sąsiednie gminy
- Człuchów 83 zł/m²
- Debrzno 47 zł/m²
- Rzeczenica 53 zł/m²
- Okonek 31 zł/m²
- Szczecinek 67 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Czarne
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Czarne?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 60 zł/m², z 10 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 39 a 68 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Czarne rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 60 zł/m², rok wcześniej 41 zł/m²: o 46% więcej.
Ile działek w gminie Czarne ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 74% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Czarne?
W 2026 roku gmina pobiera 0,67 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.