Gmina wiejska · powiat szczecinecki · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Szczecinek
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 67 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 20
- Połowa sprzedaży: 40–98 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +68%
- Rok wcześniej: 40 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 64 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 24
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Szczecinek wzrosła w ostatnim roku do 67 zł/m²
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 40 a 98 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- Mediana wobec roku wcześniej (40 zł/m²) wzrosła o 68%, a liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 20.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 64 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 6 zł/m², ale tych drugich dotyczy niewiele sprzedaży.
- W ostatnim roku liczba sprzedaży działek wyniosła 42, a sprawy budowy domów jednorodzinnych to 72.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 13 | 8 | 6 | 45 | 0 |
| 2025 | 42 | 13 | 3 | 72 | 1 |
| 2024 | 53 | 3 | 8 | 39 | 0 |
| 2023 | 35 | 2 | 2 | 37 | 0 |
| 2022 | 10 | 3 | 5 | 50 | 0 |
| 2021 | 3 | 0 | 0 | 79 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 295
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,63 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,12 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,76 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 8727
- Zmiana od 2016
- −7%
- Saldo migracji (2025)
- −39
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 46,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 62 km · Koszalin, 64 km · Słupsk, 87 km
Sąsiednie gminy
- Czarne 60 zł/m²
- Rzeczenica 53 zł/m²
- Okonek 31 zł/m²
- Bobolice 64 zł/m²
- Szczecinek 128 zł/m²
- Barwice 20 zł/m²
- Biały Bór 52 zł/m²
- Borne Sulinowo 14 zł/m²
- Grzmiąca 42 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Szczecinek
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Szczecinek?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 67 zł/m², z 20 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 40 a 98 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Szczecinek rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 67 zł/m², rok wcześniej 40 zł/m²: o 68% więcej.
Ile działek w gminie Szczecinek ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Szczecinek?
W 2026 roku gmina pobiera 0,63 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.