Gmina wiejska · powiat człuchowski · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Rzeczenica
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 53 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 13
- Połowa sprzedaży: 35–135 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −7%
- Rok wcześniej: 57 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 35 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
- Grunty rolne i leśne
- 3 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2024
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 6 | 2 | 1 | 9 | 1 |
| 2025 | 27 | 8 | 3 | 14 | 0 |
| 2024 | 2 | 2 | 0 | 6 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 13 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 18 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 30 | 0 |
Plan miejscowy
48% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 10
- Bez planu
- 11
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,50 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 3277
- Zmiana od 2016
- −11%
- Saldo migracji (2025)
- −7
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 9,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 9,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 72 km · Koszalin, 78 km · Słupsk, 79 km
Sąsiednie gminy
- Czarne 60 zł/m²
- Człuchów 83 zł/m²
- Koczała 38 zł/m²
- Przechlewo 62 zł/m²
- Biały Bór 52 zł/m²
- Szczecinek 67 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Rzeczenica
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Rzeczenica?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 53 zł/m², z 13 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 35 a 135 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Rzeczenica rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 53 zł/m², rok wcześniej 57 zł/m²: o 7% mniej.
Ile działek w gminie Rzeczenica ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 48% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Rzeczenica?
W 2026 roku gmina pobiera 0,75 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.