Gmina miejsko-wiejska · powiat szczecinecki · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Biały Bór
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 52 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 32
- Połowa sprzedaży: 45–57 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −12%
- Rok wcześniej: 59 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- 53 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
Geoludek podsumowuje
Ceny działek niezabudowanych w gminie Biały Bór w ostatnim roku skupiły się wokół 52 zł/m², o 12% mniej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku wypadła między 45 a 57 zł/m², a mediana dla trzech lat to 53 zł/m².
- Działki pod domy i grunty rolne w planie miejscowym: mediana gruntów rolnych i leśnych wynosi 53 zł/m², ale opiera się na niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 24 | 1 | 4 | 22 | 0 |
| 2025 | 35 | 1 | 6 | 11 | 0 |
| 2024 | 25 | 5 | 3 | 17 | 0 |
| 2023 | 43 | 1 | 0 | 17 | 0 |
| 2022 | 1 | 0 | 0 | 16 | 1 |
| 2021 | 3 | 0 | 0 | 27 | 0 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 99
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,73 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,19 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4825
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- −26
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 55,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 9,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Koszalin, 54 km · Słupsk, 64 km · Piła, 83 km
Sąsiednie gminy
- Miastko za mało sprzedaży na stronę
- Koczała 38 zł/m²
- Rzeczenica 53 zł/m²
- Bobolice 64 zł/m²
- Polanów 25 zł/m²
- Szczecinek 67 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Biały Bór
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Biały Bór?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 52 zł/m², z 32 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 45 a 57 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Biały Bór rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 52 zł/m², rok wcześniej 59 zł/m²: o 12% mniej.
Ile działek w gminie Biały Bór ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Biały Bór?
W 2026 roku gmina pobiera 0,73 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.