Gmina miejsko-wiejska · powiat średzki · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Środa Wielkopolska
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 256 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 61
- Połowa sprzedaży: 148–346 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 310 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 20
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Środa Wielkopolska wyniosła 331 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 308 a 388 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 6, więc obraz rynku opiera się na niewielu transakcjach.
- W ujęciu trzyletnim mediana to 256 zł/m², przy rozstępie od 148 do 346 zł/m² i liczbie sprzedaży 61.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 310 zł/m², podczas gdy w tej samej gminie udział działek w planie miejscowym wśród sprzedaży z znanym przeznaczeniem wyniósł 29%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 71 | 8 |
| 2025 | 20 | 66 | 160 | 103 | 4 |
| 2024 | 26 | 72 | 236 | 147 | 2 |
| 2023 | 43 | 88 | 241 | 91 | 6 |
| 2022 | 0 | 2 | 2 | 120 | 2 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 163 | 5 |
Plan miejscowy
29% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 82
- Bez planu
- 149
- Z decyzją WZ
- 49
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,40 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,90 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 31,17 zł/m² rocznie
Mieszkania
7525 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 7525 zł/m² (transakcje: 76).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 33 777
- Zmiana od 2016
- +6%
- Saldo migracji (2025)
- +174
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 124
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 31 km · Gniezno, 41 km · Leszno, 65 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Środa Wielkopolska
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Środa Wielkopolska?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 256 zł/m², z 61 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 148 a 346 zł/m².
Ile działek w gminie Środa Wielkopolska ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 29% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Środa Wielkopolska?
W 2026 roku gmina pobiera 0,40 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.