Miasto na prawach powiatu · Łódź · woj. łódzkie
Ceny działek w mieście Łódź
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 264 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 165
- Połowa sprzedaży: 115–398 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- 109 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 13
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Łodzi wyniosła 264 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży lokowała się między 115 a 398 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen w zależności od lokalizacji i parametrów działki.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 165, a mediana dla trzech lat to 246 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym i grunty rolne różnią się poziomem cen — mediana gruntów rolnych i leśnych wynosi 109 zł/m², ale opiera się na podstawie niewielu sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 90 | 200 | 4651 | 500 | 46 |
| 2025 | 98 | 158 | 1621 | 556 | 58 |
| 2024 | 1 | 0 | 17 | 700 | 69 |
| 2023 | 0 | 0 | 2 | 622 | 75 |
| 2022 | 0 | 0 | 1 | 723 | 64 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 1000 | 69 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
9411 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H2: 9411 zł/m² (transakcje: 501).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 639 890
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −758
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 90,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Zgierz, 10 km · Pabianice, 14 km · Piotrków Trybunalski, 43 km
Sąsiednie gminy
- Andrespol za mało sprzedaży na stronę
- Brójce 71 zł/m²
- Nowosolna 186 zł/m²
- Rzgów 191 zł/m²
- Konstantynów Łódzki 201 zł/m²
- Pabianice za mało sprzedaży na stronę
- Ksawerów 205 zł/m²
- Pabianice 150 zł/m²
- Zgierz za mało sprzedaży na stronę
- Aleksandrów Łódzki 175 zł/m²
- Stryków za mało sprzedaży na stronę
- Zgierz 117 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Łódź
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Łódź?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 264 zł/m², z 165 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 115 a 398 zł/m².
Jaki jest podatek od działki w mieście Łódź?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.