Gmina wiejska · powiat zgierski · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Zgierz
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 117 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 25
- Połowa sprzedaży: 85–233 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 25 | 43 | 3 | 179 | 1 |
| 2025 | 0 | 0 | 3 | 242 | 0 |
| 2024 | 2 | 0 | 4 | 263 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 35 | 191 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 2 | 241 | 0 |
| 2021 | 1 | 0 | 12 | 319 | 0 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,45 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,08 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
5540 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2023 H1: 5540 zł/m² (transakcje: 25).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 16 609
- Zmiana od 2016
- +21%
- Saldo migracji (2025)
- +228
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 76
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Łódź, 10 km · Pabianice, 22 km · Piotrków Trybunalski, 54 km
Sąsiednie gminy
- Piątek za mało sprzedaży na stronę
- Ozorków za mało sprzedaży na stronę
- Zgierz za mało sprzedaży na stronę
- Aleksandrów Łódzki 175 zł/m²
- Głowno za mało sprzedaży na stronę
- Ozorków 100 zł/m²
- Parzęczew za mało sprzedaży na stronę
- Stryków za mało sprzedaży na stronę
- Łódź 263 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Zgierz
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Zgierz?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 117 zł/m², z 25 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 85 a 233 zł/m².
Jaki jest podatek od działki w gminie Zgierz?
W 2026 roku gmina pobiera 0,45 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.