Gmina wiejska · powiat pabianicki · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Ksawerów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 205 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 22
- Połowa sprzedaży: 105–293 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 276 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 14
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 3 | 1 | 5 | 29 | 0 |
| 2025 | 2 | 1 | 17 | 38 | 0 |
| 2024 | 14 | 11 | 47 | 47 | 4 |
| 2023 | 22 | 23 | 25 | 34 | 0 |
| 2022 | 14 | 17 | 23 | 69 | 0 |
| 2021 | 19 | 26 | 20 | 81 | 1 |
Plan miejscowy
90% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 169
- Bez planu
- 19
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,72 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,98 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
7449 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2024 H2: 7449 zł/m² (transakcje: 27).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 7634
- Zmiana od 2016
- −1%
- Saldo migracji (2025)
- +53
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 74,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Pabianice, 4 km · Łódź, 10 km · Zgierz, 19 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Ksawerów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Ksawerów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 205 zł/m², z 22 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 105 a 293 zł/m².
Ile działek w gminie Ksawerów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 90% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Ksawerów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,72 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.