Gmina wiejska · powiat pabianicki · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Pabianice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 150 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 87
- Połowa sprzedaży: 110–199 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +28%
- Rok wcześniej: 117 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 141 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 193
- Grunty rolne i leśne
- 7 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 44
Geoludek podsumowuje
Ceny działek w gminie Pabianice — mediana 150 zł/m² w ostatnim roku, o 28% wyżej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek niezabudowanych w ostatnim roku kosztowała między 110 a 199 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 87.
- Średnia z trzech lat dla działek pod domy to 141 zł/m², przy dolnej granicy 100 i górnej 187 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne osiągały 7 zł/m² (liczba sprzedaży: 44).
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 73 | 35 | 1 | 72 | 0 |
| 2025 | 79 | 53 | 4 | 97 | 0 |
| 2024 | 48 | 51 | 3 | 111 | 0 |
| 2023 | 45 | 13 | 0 | 97 | 0 |
| 2022 | 48 | 59 | 0 | 144 | 0 |
| 2021 | 85 | 82 | 0 | 250 | 1 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 393
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,44 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 9282
- Zmiana od 2016
- +31%
- Saldo migracji (2025)
- +160
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 68,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Łódź, 14 km · Zgierz, 22 km · Bełchatów, 33 km
Sąsiednie gminy
- Wodzierady 68 zł/m²
- Rzgów 191 zł/m²
- Tuszyn za mało sprzedaży na stronę
- Konstantynów Łódzki 201 zł/m²
- Pabianice za mało sprzedaży na stronę
- Dłutów 128 zł/m²
- Dobroń 100 zł/m²
- Lutomiersk 85 zł/m²
- Łódź 263 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Pabianice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Pabianice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 150 zł/m², z 87 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 110 a 199 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Pabianice rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 150 zł/m², rok wcześniej 117 zł/m²: o 28% więcej.
Ile działek w gminie Pabianice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Pabianice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,44 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.