Gmina wiejska · powiat wrocławski · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Żórawina
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 209 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 58
- Połowa sprzedaży: 90–306 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +29%
- Rok wcześniej: 162 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 202 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 168
- Grunty rolne i leśne
- 17 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 16
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Żórawina wyniosła 209 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedanych działek miała cenę między 90 a 306 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- W porównaniu z rokiem wcześniej mediana wzrosła o 29% (z 162 zł/m²).
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 202 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 17 zł/m² (ta ostatnia wartość opiera się na niewielu sprzedażach).
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 30 | 42 | 13 | 64 | 0 |
| 2025 | 91 | 73 | 63 | 96 | 0 |
| 2024 | 93 | 92 | 72 | 64 | 1 |
| 2023 | 82 | 61 | 97 | 65 | 0 |
| 2022 | 71 | 86 | 113 | 91 | 0 |
| 2021 | 97 | 131 | 99 | 125 | 3 |
Plan miejscowy
88% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 488
- Bez planu
- 68
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,59 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,09 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,21 zł/m² rocznie
Mieszkania
8050 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 8050 zł/m² (transakcje: 27).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 14 280
- Zmiana od 2016
- +39%
- Saldo migracji (2025)
- +246
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 95,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Wrocław, 14 km · Świdnica, 42 km · Wałbrzych, 58 km
Sąsiednie gminy
- Domaniów 65 zł/m²
- Borów 100 zł/m²
- Kobierzyce 289 zł/m²
- Siechnice 284 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Żórawina
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Żórawina?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 209 zł/m², z 58 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 90 a 306 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Żórawina rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 209 zł/m², rok wcześniej 162 zł/m²: o 29% więcej.
Ile działek w gminie Żórawina ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 88% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Żórawina?
W 2026 roku gmina pobiera 0,59 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.