Gmina wiejska · powiat toruński · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w gminie Zławieś Wielka
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 99 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 82
- Połowa sprzedaży: 79–134 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +9%
- Rok wcześniej: 91 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 99 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 216
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 14
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Zławieś Wielka wyniosła 99 zł/m², o 9% więcej niż rok wcześniej
- Połowa sprzedanych działek niezabudowanych miała ceny od 79 do 134 zł/m², a liczba sprzedaży w ostatnim roku: 82.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 99 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 6 zł/m², przy czym te drugie opierają się na niewielu sprzedażach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 27 | 13 | 2 | 151 | 0 |
| 2025 | 193 | 49 | 25 | 155 | 1 |
| 2024 | 107 | 0 | 0 | 146 | 0 |
| 2023 | 84 | 0 | 0 | 96 | 2 |
| 2022 | 97 | 0 | 0 | 158 | 0 |
| 2021 | 162 | 1 | 0 | 302 | 1 |
Plan miejscowy
74% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 416
- Bez planu
- 134
- Z decyzją WZ
- 12
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,52 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,02 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,15 zł/m² rocznie
Mieszkania
6204 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 6204 zł/m² (transakcje: 22).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 16 578
- Zmiana od 2016
- +21%
- Saldo migracji (2025)
- +198
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 79,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Toruń, 21 km · Bydgoszcz, 22 km · Inowrocław, 34 km
Sąsiednie gminy
- Dąbrowa Chełmińska za mało sprzedaży na stronę
- Solec Kujawski za mało sprzedaży na stronę
- Unisław za mało sprzedaży na stronę
- Łubianka 95 zł/m²
- Łysomice 142 zł/m²
- Wielka Nieszawka 93 zł/m²
- Bydgoszcz 278 zł/m²
- Toruń 570 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Zławieś Wielka
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Zławieś Wielka?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 99 zł/m², z 82 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 79 a 134 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Zławieś Wielka rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 99 zł/m², rok wcześniej 91 zł/m²: o 9% więcej.
Ile działek w gminie Zławieś Wielka ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 74% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Zławieś Wielka?
W 2026 roku gmina pobiera 0,52 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.