Gmina wiejska · powiat brodnicki · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w gminie Zbiczno
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 58 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 37
- Połowa sprzedaży: 33–80 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +4%
- Rok wcześniej: 56 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 74 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 8
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Zbiczno wyniosła 58 zł/m², a wobec roku wcześniej ceny wzrosły o 4%
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku kosztowała między 33 a 80 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 37.
- W ostatnich trzech latach mediana utrzymywała się na poziomie 58 zł/m², a łączna liczba sprzedaży to 116.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 74 zł/m², ale opiera się to na niewielu sprzedażach.
- W ostatnim roku sprawy budowy domów jednorodzinnych: 51, pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 0, a liczba mieszkańców: 4948.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 22 | 11 | 2 | 44 | 0 |
| 2025 | 54 | 20 | 0 | 51 | 0 |
| 2024 | 37 | 19 | 3 | 52 | 0 |
| 2023 | 37 | 16 | 4 | 48 | 2 |
| 2022 | 54 | 15 | 0 | 78 | 0 |
| 2021 | 53 | 27 | 1 | 97 | 0 |
Plan miejscowy
9% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 16
- Bez planu
- 112
- Z decyzją WZ
- 43
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,46 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 25,54 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4948
- Zmiana od 2016
- +3%
- Saldo migracji (2025)
- +22
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 40,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Grudziądz, 45 km · Toruń, 63 km · Włocławek, 78 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Zbiczno
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Zbiczno?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 58 zł/m², z 37 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 33 a 80 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Zbiczno rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 58 zł/m², rok wcześniej 56 zł/m²: o 4% więcej.
Ile działek w gminie Zbiczno ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 9% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Zbiczno?
W 2026 roku gmina pobiera 0,46 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.