Gmina wiejska · powiat brodnicki · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w gminie Bobrowo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 68 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 22
- Połowa sprzedaży: 27–101 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −3%
- Rok wcześniej: 70 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 66 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Bobrowie wyniosła 68 zł/m² i była o 3% wyższa niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 27 a 101 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 22, przy medianie 68 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 66 zł/m², ale opierają się na niewielu transakcjach.
- Udział sprzedaży działek położonych w planie miejscowym wyniósł 20% przy 123 znanych transakcjach.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 16 | 11 | 1 | 27 | 0 |
| 2025 | 19 | 17 | 2 | 29 | 0 |
| 2024 | 28 | 9 | 1 | 26 | 0 |
| 2023 | 38 | 13 | 0 | 20 | 0 |
| 2022 | 25 | 12 | 2 | 27 | 0 |
| 2021 | 32 | 8 | 3 | 46 | 0 |
Plan miejscowy
20% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 24
- Bez planu
- 71
- Z decyzją WZ
- 28
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,32 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,13 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,91 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5908
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- −8
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 33,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Grudziądz, 41 km · Toruń, 54 km · Włocławek, 71 km
Sąsiednie gminy
- Brodnica 136 zł/m²
- Brodnica 88 zł/m²
- Jabłonowo Pomorskie 65 zł/m²
- Zbiczno 58 zł/m²
- Golub-Dobrzyń za mało sprzedaży na stronę
- Wąpielsk za mało sprzedaży na stronę
- Dębowa Łąka za mało sprzedaży na stronę
- Książki za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Bobrowo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Bobrowo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 68 zł/m², z 22 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 27 a 101 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Bobrowo rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 68 zł/m², rok wcześniej 70 zł/m²: o 3% mniej.
Ile działek w gminie Bobrowo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 20% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Bobrowo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,32 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.