Gmina wiejska · powiat białostocki · woj. podlaskie
Ceny działek w gminie Zawady
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 19 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 19
- Połowa sprzedaży: 16–20 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −10%
- Rok wcześniej: 21 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 34 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 8
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2022
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 11 | 6 | 0 | 4 | 0 |
| 2025 | 20 | 14 | 0 | 6 | 0 |
| 2024 | 24 | 2 | 0 | 4 | 0 |
| 2023 | 6 | 4 | 0 | 2 | 0 |
| 2022 | 4 | 8 | 0 | 4 | 0 |
| 2021 | 0 | 10 | 0 | 5 | 0 |
Plan miejscowy
10% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 21
- Bez planu
- 194
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,70 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,79 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,98 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 2399
- Zmiana od 2016
- −15%
- Saldo migracji (2025)
- −21
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 4,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Białystok, 33 km · Łomża, 40 km · Ełk, 77 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Zawady
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Zawady?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 19 zł/m², z 19 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 16 a 20 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Zawady rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 19 zł/m², rok wcześniej 21 zł/m²: o 10% mniej.
Ile działek w gminie Zawady ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 10% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Zawady?
W 2026 roku gmina pobiera 0,70 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.