Gmina wiejska · powiat płoński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Załuski
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 35 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 10
- Połowa sprzedaży: 21–49 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −49%
- Rok wcześniej: 69 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 61 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 24
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 7 | 1 | 0 | 21 | 1 |
| 2025 | 8 | 2 | 0 | 42 | 0 |
| 2024 | 16 | 0 | 0 | 40 | 0 |
| 2023 | 8 | 0 | 2 | 31 | 1 |
| 2022 | 10 | 5 | 1 | 29 | 0 |
| 2021 | 13 | 10 | 2 | 37 | 0 |
Plan miejscowy
62% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 122
- Bez planu
- 74
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,70 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,50 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5398
- Zmiana od 2016
- −6%
- Saldo migracji (2025)
- −13
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 25,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Legionowo, 30 km · Pruszków, 43 km · Warszawa, 45 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Załuski
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Załuski?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 35 zł/m², z 10 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 21 a 49 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Załuski rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 35 zł/m², rok wcześniej 69 zł/m²: o 49% mniej.
Ile działek w gminie Załuski ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 62% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Załuski?
W 2026 roku gmina pobiera 0,70 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.