Gmina miejsko-wiejska · powiat wołomiński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Wołomin
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 236 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 218
- Połowa sprzedaży: 160–333 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Ceny działek w Wołominie w ostatnich trzech latach: mediana 236 zł/m²
- Połowa sprzedaży działek w ostatnich trzech latach wypada między 160 a 333 zł/m², a mediana wynosi 236 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnich trzech latach: 218.
- Działki pod domy w planie miejscowym i grunty rolne lub leśne opisano na podstawie niewielu sprzedaży, więc ich ceny należy traktować ostrożnie.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku: 219, w roku wcześniej: 146; pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 5.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 1 | 2 | 0 | 167 | 2 |
| 2025 | 68 | 41 | 0 | 219 | 5 |
| 2024 | 127 | 70 | 0 | 146 | 4 |
| 2023 | 118 | 54 | 0 | 141 | 5 |
| 2022 | 141 | 70 | 0 | 167 | 1 |
| 2021 | 123 | 68 | 0 | 159 | 1 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,45 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,92 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,44 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 50 730
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- −61
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 55,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 18,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Warszawa, 21 km · Legionowo, 22 km · Piaseczno, 34 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Wołomin
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Wołomin?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 236 zł/m², z 218 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 160 a 333 zł/m².
Jaki jest podatek od działki w gminie Wołomin?
W 2026 roku gmina pobiera 0,45 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.