Gmina wiejska · powiat jaworski · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Wądroże Wielkie
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 44 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 13
- Połowa sprzedaży: 32–99 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −21%
- Rok wcześniej: 56 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 67 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 27
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 13
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Wądroże Wielkie spadła o 21% wobec roku wcześniej, do 44 zł/m².
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 32 a 99 zł/m², co pokazuje duże zróżnicowanie cen w gminie.
- W ostatnim roku liczba sprzedaży działek wyniosła 13, a w całych trzech latach 47, przy medianie 52 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 67 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne 5 zł/m².
- Udział sprzedanych działek położonych w planie miejscowym wyniósł 60% przy 110 znanych przypadkach.
- W gminie wiejskiej Wądroże Wielkie liczba mieszkańców to 3662, a w ostatnim roku odnotowano spadek o 8,1% od 2016; sprawy budowy domów jednorodzinnych: 12, a pozwolenia na budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 11 | 7 | 3 | 12 | 0 |
| 2025 | 18 | 7 | 6 | 12 | 0 |
| 2024 | 15 | 9 | 5 | 11 | 0 |
| 2023 | 9 | 8 | 1 | 12 | 0 |
| 2022 | 8 | 6 | 3 | 14 | 0 |
| 2021 | 7 | 9 | 0 | 35 | 0 |
Plan miejscowy
60% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 66
- Bez planu
- 44
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,76 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,24 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,52 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 3662
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- +2
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 35,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,4 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Legnica, 16 km · Lubin, 32 km · Świdnica, 33 km
Sąsiednie gminy
- Mściwojów 54 zł/m²
- Legnickie Pole 79 zł/m²
- Ruja 12 zł/m²
- Malczyce 78 zł/m²
- Środa Śląska 110 zł/m²
- Udanin 54 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Wądroże Wielkie
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Wądroże Wielkie?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 44 zł/m², z 13 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 32 a 99 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Wądroże Wielkie rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 44 zł/m², rok wcześniej 56 zł/m²: o 21% mniej.
Ile działek w gminie Wądroże Wielkie ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 60% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Wądroże Wielkie?
W 2026 roku gmina pobiera 0,76 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.