Gmina wiejska · powiat legnicki · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Legnickie Pole
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 79 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 15
- Połowa sprzedaży: 40–125 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −27%
- Rok wcześniej: 108 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 97 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 71
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 31
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Legnickie Pole spadła o 27% względem roku wcześniej, do 79 zł/m².
- Rozrzut cen jest szeroki: połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 40 a 125 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 15 – to niewiele, więc wynik trzeba traktować ostrożnie.
- Działki z przeznaczeniem pod domy w planie miejscowym miały w trzech latach medianę 97 zł/m², wyraźnie wyższą niż grunty rolne i leśne z medianą 5 zł/m².
- Udział sprzedaży w planie miejscowym wyniósł 97% przy 155 znanych przypadkach, a w ostatnim roku sprawy budowy domów jednorodzinnych to 37 wobec 24 rok wcześniej.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 12 | 3 | 2 | 26 | 0 |
| 2025 | 34 | 10 | 8 | 37 | 1 |
| 2024 | 26 | 7 | 0 | 24 | 0 |
| 2023 | 24 | 3 | 3 | 18 | 0 |
| 2022 | 32 | 0 | 0 | 38 | 0 |
| 2021 | 51 | 0 | 2 | 61 | 0 |
Plan miejscowy
97% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 150
- Bez planu
- 5
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5340
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- +35
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 71,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Legnica, 9 km · Lubin, 28 km · Świdnica, 38 km
Sąsiednie gminy
- Męcinka 59 zł/m²
- Mściwojów 54 zł/m²
- Wądroże Wielkie 44 zł/m²
- Krotoszyce 104 zł/m²
- Kunice 122 zł/m²
- Ruja 12 zł/m²
- Legnica 155 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Legnickie Pole
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Legnickie Pole?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 79 zł/m², z 15 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 40 a 125 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Legnickie Pole rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 79 zł/m², rok wcześniej 108 zł/m²: o 27% mniej.
Ile działek w gminie Legnickie Pole ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 97% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Legnickie Pole?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.