Gmina wiejska · powiat gdański · woj. pomorskie

Ceny działek w gminie Trąbki Wielkie

Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.

Mediana ceny działki: 138 zł/m²; ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 29; Połowa sprzedaży: 118–155 zł/m²
Zmiana mediany rok do roku: brak danych
Działki pod domy (MN): 129 zł/m²; plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 244
Grunty rolne i leśne: 25 zł/m²; plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10

Geoludek podsumowuje

Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Trąbki Wielkie wyniosła w ostatnim roku 138 zł/m².

Połowa sprzedanych działek miała cenę między 118 a 155 zł/m²; liczba sprzedaży w ostatnim roku: 29.
Mediana z trzech lat dla działek niezabudowanych wynosi 117 zł/m², a rozrzut połowy transakcji mieści się między 68 a 145 zł/m².
Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 129 zł/m², a grunty rolne i leśne 25 zł/m², choć w tym drugim przypadku na podstawie niewielu sprzedaży.
Udział działek leżących w planie miejscowym wśród sprzedaży z trzech lat, dla których rejestr to podaje: 76%; liczba transakcji, których to dotyczy: 761.
W ostatnim roku liczba sprzedaży działek: 157, sprawy budowy domów jednorodzinnych: 89, pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 0.

Ceny działek co pół roku

Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie

Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.

Cena a wielkość działki

Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023

Sprzedaże i budowy rok po roku

Rok	Działki	Działki zabudowane	Mieszkania	Domy: pozwolenia i zgłoszenia
2026 do dziś	0	0	0	103
2025	157	34	234	89
2024	152	23	348	78
2023	90	12	47	85
2022	0	5	1	127
2021	0	0	0	132

Plan miejscowy

76% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym

Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.

Jak sprawdzić plan miejscowy działki

W planie: 577
Bez planu: 184
Z decyzją WZ: 0

Podatek od nieruchomości 2026

Grunty pozostałe (np. działka pod dom): 0,00 zł/m² rocznie
Budynki mieszkalne: 1,20 zł/m² rocznie
Budynki związane z działalnością: 25,08 zł/m² rocznie

Mieszkania

5803 zł/m²

Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 5803 zł/m² (transakcje: 140).

Ludność i otoczenie

Mieszkańcy (2025): 12 747
Zmiana od 2016: +16%
Saldo migracji (2025): +273
Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025): 189,2
Pył PM2,5, średnia roczna (2022): 12,8 µg/m³
Najbliższe duże miasta: Tczew, 19 km · Gdańsk, 21 km · Gdynia, 38 km

Sąsiednie gminy

Kolbudy 233 zł/m²
Pruszcz Gdański 221 zł/m²
Przywidz 87 zł/m²
Pszczółki 169 zł/m²
Skarszewy za mało sprzedaży na stronę
Tczew 151 zł/m²

Sprawdź konkretną działkę w gminie Trąbki Wielkie

Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.

Zamów raport o działce Zobacz przykładowy raport

Pytania o ceny działek

Ile kosztuje działka w gminie Trąbki Wielkie?

Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 138 zł/m², z 29 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 118 a 155 zł/m².

Ile działek w gminie Trąbki Wielkie ma plan miejscowy?

Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 76% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.

Jaki jest podatek od działki w gminie Trąbki Wielkie?

W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.