Gmina wiejska · powiat tczewski · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Tczew
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 151 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 73
- Połowa sprzedaży: 91–191 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +27%
- Rok wcześniej: 119 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 144 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 48
- Grunty rolne i leśne
- 3 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Tczew wyniosła 151 zł/m² i była wyższa niż rok wcześniej o 27%.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 91 a 191 zł/m², liczba sprzedaży: 73. Rok wcześniej mediana to 119 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 144 zł/m², a grunty rolne i leśne 3 zł/m², choć te drugie opierają się na niewielkiej liczbie sprzedaży.
- W roku 2025 liczba sprzedaży działek: 80, sprawy budowy domów: 80, a nowych budynków wielorodzinnych: 0. Rok wcześniej sprawy domów: 71.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 53 | 17 | 80 | 31 | 0 |
| 2025 | 80 | 35 | 224 | 80 | 0 |
| 2024 | 77 | 38 | 83 | 71 | 10 |
| 2023 | 56 | 23 | 169 | 58 | 1 |
| 2022 | 60 | 33 | 165 | 97 | 4 |
| 2021 | 126 | 48 | 56 | 143 | 2 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,64 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,13 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
7486 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 7486 zł/m² (transakcje: 73).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 16 611
- Zmiana od 2016
- +17%
- Saldo migracji (2025)
- +185
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 137,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Gdańsk, 31 km · Elbląg, 41 km · Gdynia, 51 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Tczew
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Tczew?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 151 zł/m², z 73 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 91 a 191 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Tczew rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 151 zł/m², rok wcześniej 119 zł/m²: o 27% więcej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Tczew?
W 2026 roku gmina pobiera 0,64 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.