Miasto na prawach powiatu · Toruń · woj. kujawsko-pomorskie
Ceny działek w mieście Toruń
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 570 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 49
- Połowa sprzedaży: 209–702 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +19%
- Rok wcześniej: 480 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 598 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 94
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Toruniu w ostatnim roku wyniosła 570 zł/m², o 19% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 209 a 702 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w zależności od działki.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 49, przy 85 rok wcześniej.
- W ostatnim roku sprawy budowy domów jednorodzinnych: 53, a w roku wcześniej: 77; liczba mieszkańców: 192 784, ubyło 4,8% od 2016.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w mieście
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 22 | 65 | 1016 | 21 | 6 |
| 2025 | 98 | 182 | 2182 | 53 | 15 |
| 2024 | 53 | 143 | 1905 | 77 | 14 |
| 2023 | 47 | 126 | 1397 | 78 | 15 |
| 2022 | 47 | 137 | 1209 | 88 | 20 |
| 2021 | 83 | 241 | 1617 | 156 | 27 |
Plan miejscowy
95% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 269
- Bez planu
- 13
- Z decyzją WZ
- 1
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Mieszkania
9826 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 9826 zł/m² (transakcje: 1016).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 192 784
- Zmiana od 2016
- −5%
- Saldo migracji (2025)
- +50
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 70,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Inowrocław, 33 km · Bydgoszcz, 42 km · Włocławek, 50 km
Sąsiednie gminy
- Lubicz 121 zł/m²
- Łysomice 142 zł/m²
- Wielka Nieszawka 93 zł/m²
- Zławieś Wielka 99 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Toruń
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Toruń?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 570 zł/m², z 49 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 209 a 702 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Toruń rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 570 zł/m², rok wcześniej 480 zł/m²: o 19% więcej.
Ile działek w mieście Toruń ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 95% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Toruń?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.