Gmina miejska · powiat szczecinecki · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w mieście Szczecinek
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 128 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 12
- Połowa sprzedaży: 107–139 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +9%
- Rok wcześniej: 117 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 125 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 40
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku w gminie Szczecinek to 128 zł/m², o 9% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek miała ceny od 107 do 139 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 12.
- W ciągu trzech lat mediana dla działek niezabudowanych ukształtowała się na poziomie 118 zł/m², przy dolnej granicy 89 zł/m² i górnej 135 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 125 zł/m², a grunty rolne i leśne w planie – sprawdź ich medianę w danych, jeśli jest dostępna – co pokazuje różnicę między przeznaczeniem pod zabudowę a terenami rolnymi.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 8 | 15 | 35 | 34 | 1 |
| 2025 | 22 | 25 | 57 | 47 | 1 |
| 2024 | 20 | 16 | 35 | 31 | 1 |
| 2023 | 14 | 8 | 19 | 32 | 2 |
| 2022 | 2 | 13 | 4 | 49 | 4 |
| 2021 | 1 | 2 | 3 | 90 | 1 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 226
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,74 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,19 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,29 zł/m² rocznie
Mieszkania
7904 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 7904 zł/m² (transakcje: 34).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 37 101
- Zmiana od 2016
- −8%
- Saldo migracji (2025)
- +66
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 27,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,3 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 62 km · Koszalin, 64 km · Słupsk, 87 km
Sąsiednie gminy
- Szczecinek 67 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Szczecinek
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Szczecinek?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 128 zł/m², z 12 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 107 a 139 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Szczecinek rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 128 zł/m², rok wcześniej 117 zł/m²: o 9% więcej.
Ile działek w mieście Szczecinek ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Szczecinek?
W 2026 roku gmina pobiera 0,74 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.