Gmina miejsko-wiejska · powiat świdnicki · woj. dolnośląskie
Ceny działek w gminie Strzegom
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 152 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 18
- Połowa sprzedaży: 47–220 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +85%
- Rok wcześniej: 82 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 97 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 51
- Grunty rolne i leśne
- 6 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 50
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Strzegom wyniosła 152 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży z ostatniego roku mieściła się między 47 a 220 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen.
- Mediana wzrosła o 85% wobec roku wcześniej, ale wynik opiera się na niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Działki pod domy w planie osiągały w trzech latach medianę 97 zł/m², a grunty rolne i leśne 6 zł/m².
- Wszystkie sprzedaże z ostatnich trzech lat, dla których znane jest przeznaczenie, leżały w planie miejscowym: 100%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 10 | 22 | 83 | 46 | 0 |
| 2025 | 32 | 50 | 131 | 56 | 0 |
| 2024 | 43 | 47 | 127 | 56 | 1 |
| 2023 | 41 | 29 | 158 | 34 | 0 |
| 2022 | 46 | 40 | 104 | 49 | 2 |
| 2021 | 64 | 47 | 104 | 75 | 1 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 329
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,21 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 34,46 zł/m² rocznie
Mieszkania
5643 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 5643 zł/m² (transakcje: 79).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 23 764
- Zmiana od 2016
- −9%
- Saldo migracji (2025)
- −71
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 35,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 19,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Świdnica, 16 km · Wałbrzych, 22 km · Legnica, 31 km
Sąsiednie gminy
- Mściwojów 54 zł/m²
- Udanin 54 zł/m²
- Świebodzice 33 zł/m²
- Dobromierz 105 zł/m²
- Jaworzyna Śląska 116 zł/m²
- Żarów 97 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Strzegom
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Strzegom?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 152 zł/m², z 18 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 47 a 220 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Strzegom rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 152 zł/m², rok wcześniej 82 zł/m²: o 85% więcej.
Ile działek w gminie Strzegom ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Strzegom?
W 2026 roku gmina pobiera 0,75 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.