Gmina miejsko-wiejska · powiat płoński · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Sochocin
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 56 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 12
- Połowa sprzedaży: 43–82 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 2 | 2 | 0 | 16 | 0 |
| 2025 | 1 | 2 | 0 | 15 | 0 |
| 2024 | 6 | 3 | 0 | 23 | 0 |
| 2023 | 8 | 1 | 0 | 17 | 1 |
| 2022 | 11 | 4 | 1 | 29 | 0 |
| 2021 | 14 | 16 | 1 | 37 | 0 |
Plan miejscowy
63% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 74
- Bez planu
- 43
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,50 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 5515
- Zmiana od 2021
- −3%
- Saldo migracji (2025)
- −8
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 7,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Legionowo, 45 km · Płock, 55 km · Warszawa, 63 km
Sąsiednie gminy
- Glinojeck za mało sprzedaży na stronę
- Ojrzeń za mało sprzedaży na stronę
- Sońsk za mało sprzedaży na stronę
- Baboszewo 28 zł/m²
- Joniec 52 zł/m²
- Nowe Miasto 48 zł/m²
- Płońsk 55 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Sochocin
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Sochocin?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 56 zł/m², z 12 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 43 a 82 zł/m².
Ile działek w gminie Sochocin ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 63% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Sochocin?
W 2026 roku gmina pobiera 0,50 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.