Gmina wiejska · powiat siedlecki · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Skórzec
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 108 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 31
- Połowa sprzedaży: 40–155 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +21%
- Rok wcześniej: 89 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 145 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 52
- Grunty rolne i leśne
- 4 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Skórzec wyniosła 108 zł/m², o 21% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 40 a 155 zł/m², a liczba sprzedaży w ostatnim roku to 31.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 145 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne wyceniano znacznie niżej, na podstawie niewielu sprzedaży.
- Udział działek położonych w planie miejscowym wśród sprzedaży z trzech lat to 41%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 17 | 17 | 1 | 66 | 0 |
| 2025 | 59 | 26 | 3 | 91 | 0 |
| 2024 | 47 | 11 | 0 | 83 | 0 |
| 2023 | 3 | 5 | 0 | 77 | 0 |
| 2022 | 30 | 6 | 0 | 65 | 1 |
| 2021 | 14 | 7 | 0 | 110 | 0 |
Plan miejscowy
41% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 117
- Bez planu
- 109
- Z decyzją WZ
- 57
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,55 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,00 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 26,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 8280
- Zmiana od 2016
- +7%
- Saldo migracji (2025)
- +44
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 61,9
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Siedlce, 12 km · Biała Podlaska, 68 km · Piaseczno, 76 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Skórzec
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Skórzec?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 108 zł/m², z 31 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 40 a 155 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Skórzec rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 108 zł/m², rok wcześniej 89 zł/m²: o 21% więcej.
Ile działek w gminie Skórzec ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 41% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Skórzec?
W 2026 roku gmina pobiera 0,55 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.