Gmina miejska · powiat sieradzki · woj. łódzkie
Ceny działek w mieście Sieradz
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 110 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 30
- Połowa sprzedaży: 70–172 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −11%
- Rok wcześniej: 124 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 142 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 18
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w Sieradzu to 110 zł/m², o 11% mniej niż rok wcześniej
- Połowa sprzedanych działek w ostatnim roku kosztowała od 70 do 172 zł/m², przy medianie 110 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku to 30, a mediana z trzech lat wynosi 100 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 142 zł/m², opartą na niewielkiej liczbie sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 19 | 29 | 41 | 59 | 0 |
| 2025 | 45 | 47 | 66 | 72 | 2 |
| 2024 | 51 | 68 | 59 | 61 | 2 |
| 2023 | 26 | 41 | 63 | 56 | 1 |
| 2022 | 43 | 65 | 101 | 62 | 1 |
| 2021 | 59 | 89 | 218 | 88 | 0 |
Plan miejscowy
20% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 34
- Bez planu
- 109
- Z decyzją WZ
- 26
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,66 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,08 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,75 zł/m² rocznie
Mieszkania
6224 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 6224 zł/m² (transakcje: 34).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 37 764
- Zmiana od 2016
- −12%
- Saldo migracji (2025)
- −232
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 17,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Pabianice, 43 km · Kalisz, 49 km · Bełchatów, 51 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w mieście Sieradz
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Sieradz?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 110 zł/m², z 30 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 70 a 172 zł/m².
Czy ceny działek w mieście Sieradz rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 110 zł/m², rok wcześniej 124 zł/m²: o 11% mniej.
Ile działek w mieście Sieradz ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 20% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Sieradz?
W 2026 roku gmina pobiera 0,66 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.