Gmina wiejska · powiat sieradzki · woj. łódzkie
Ceny działek w gminie Sieradz
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 32 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 15
- Połowa sprzedaży: 12–102 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −27%
- Rok wcześniej: 44 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 67 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Sieradz w ostatnim roku to 32 zł/m², po spadku o 27% wobec roku wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 12 a 102 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w gminie.
- Działki pod domy w planie miejscowym mają medianę 67 zł/m² na podstawie niewielu sprzedaży, a grunty rolne i leśne nie zostały w danych wyodrębnione.
- Udział działek w planie miejscowym wynosi 7% przy 182 znanych sprzedażach, a sprawy budowy domów to 56 wobec 56 rok wcześniej.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 10 | 9 | 1 | 38 | 0 |
| 2025 | 33 | 22 | 1 | 56 | 0 |
| 2024 | 18 | 12 | 1 | 56 | 2 |
| 2023 | 35 | 12 | 1 | 40 | 0 |
| 2022 | 31 | 29 | 1 | 74 | 0 |
| 2021 | 62 | 37 | 0 | 96 | 0 |
Plan miejscowy
7% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 12
- Bez planu
- 154
- Z decyzją WZ
- 16
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,52 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,75 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,26 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 863
- Zmiana od 2016
- +4%
- Saldo migracji (2025)
- +69
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 47
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 17,8 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Pabianice, 43 km · Kalisz, 49 km · Bełchatów, 51 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Sieradz
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Sieradz?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 32 zł/m², z 15 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 12 a 102 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Sieradz rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 32 zł/m², rok wcześniej 44 zł/m²: o 27% mniej.
Ile działek w gminie Sieradz ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 7% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Sieradz?
W 2026 roku gmina pobiera 0,52 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.