Gmina wiejska · powiat kołobrzeski · woj. zachodniopomorskie
Ceny działek w gminie Siemyśl
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 86 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 53
- Połowa sprzedaży: 60–124 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −12%
- Rok wcześniej: 98 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 74 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 39
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Siemyśl w ostatnim roku to 86 zł/m², po spadku o 12% wobec roku wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 60 a 124 zł/m², a rozrzut cen w trzech latach był jeszcze szerszy: od 46 do 137 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 53, wobec 94 rok wcześniej i 238 w ciągu trzech lat.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 74 zł/m², przy dolnej wartości 59 i górnej 136 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 37 | 11 | 7 | 45 | 0 |
| 2025 | 94 | 17 | 6 | 68 | 0 |
| 2024 | 84 | 17 | 6 | 53 | 0 |
| 2023 | 76 | 20 | 2 | 48 | 0 |
| 2022 | 65 | 16 | 3 | 53 | 0 |
| 2021 | 78 | 30 | 2 | 73 | 0 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 35,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4040
- Zmiana od 2016
- +7%
- Saldo migracji (2025)
- +26
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 79
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 10,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Koszalin, 46 km · Stargard, 84 km · Szczecin, 93 km
Sąsiednie gminy
- Brojce za mało sprzedaży na stronę
- Trzebiatów 63 zł/m²
- Gościno 70 zł/m²
- Kołobrzeg 137 zł/m²
- Rymań 15 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Siemyśl
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Siemyśl?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 86 zł/m², z 53 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 60 a 124 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Siemyśl rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 86 zł/m², rok wcześniej 98 zł/m²: o 12% mniej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Siemyśl?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.