Gmina wiejska · powiat gdański · woj. pomorskie
Ceny działek w gminie Pszczółki
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 169 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 24
- Połowa sprzedaży: 86–273 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 183 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 142
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Pszczółki wyniosła 169 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedanych działek miała ceny między 86 a 273 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w gminie.
- W trzech ostatnich latach mediana wyniosła 179 zł/m² przy liczbie sprzedaży 168.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 183 zł/m², przy dolnej granicy 135 i górnej 243 zł/m².
- Udział sprzedanych działek położonych w planie miejscowym wyniósł 94% na podstawie 498 znanych przypadków.
- W ostatnim roku liczba sprzedaży działek to 88, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 57; nowych pozwoleń na budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2022
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 3 | 3 | 57 | 0 |
| 2025 | 88 | 47 | 42 | 57 | 0 |
| 2024 | 57 | 31 | 73 | 71 | 0 |
| 2023 | 41 | 15 | 52 | 69 | 0 |
| 2022 | 1 | 4 | 2 | 93 | 0 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 97 | 0 |
Plan miejscowy
94% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 469
- Bez planu
- 29
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,74 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
6566 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H2: 6566 zł/m² (transakcje: 24).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 11 559
- Zmiana od 2016
- +25%
- Saldo migracji (2025)
- +232
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 91,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Tczew, 12 km · Gdańsk, 20 km · Gdynia, 40 km
Sąsiednie gminy
- Pruszcz Gdański 221 zł/m²
- Suchy Dąb 120 zł/m²
- Trąbki Wielkie 137 zł/m²
- Tczew 151 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Pszczółki
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Pszczółki?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 169 zł/m², z 24 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 86 a 273 zł/m².
Ile działek w gminie Pszczółki ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 94% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Pszczółki?
W 2026 roku gmina pobiera 0,74 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.