Gmina wiejska · powiat radomski · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Pionki
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 50 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 47
- Połowa sprzedaży: 21–65 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −16%
- Rok wcześniej: 61 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 50 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Pionki spadła w ostatnim roku, przy szerokim rozrzucie stawek.
- Mediana 51 zł/m², dolny kwartyl 20 zł/m², górny kwartyl 64 zł/m², liczba sprzedaży: 9.
- Wobec roku wcześniej mediana 16%, a w okresie trzech lat mediana 50 zł/m² przy liczbie sprzedaży 47.
- Działki pod domy w planie miejscowym to mediana 50 zł/m², przy czym opiera się to na niewielu sprzedażach.
- Udział sprzedaży w planie miejscowym: 15% przy 119 znanych przypadkach, w 2025 sprzedaże działek: 16, sprawy budowy domów: 50, pozwolenia na budynki wielorodzinne: 0.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 9 | 5 | 0 | 64 | 0 |
| 2025 | 16 | 5 | 0 | 50 | 0 |
| 2024 | 17 | 7 | 0 | 46 | 0 |
| 2023 | 15 | 12 | 0 | 43 | 0 |
| 2022 | 26 | 20 | 0 | 52 | 0 |
| 2021 | 38 | 18 | 2 | 99 | 0 |
Plan miejscowy
15% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 18
- Bez planu
- 101
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,39 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,02 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 27,13 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 9635
- Zmiana od 2016
- −4%
- Saldo migracji (2025)
- +29
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 36,3
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Radom, 22 km · Ostrowiec Świętokrzyski, 59 km · Piaseczno, 73 km
Sąsiednie gminy
- Garbatka-Letnisko za mało sprzedaży na stronę
- Głowaczów za mało sprzedaży na stronę
- Kozienice 96 zł/m²
- Pionki za mało sprzedaży na stronę
- Gózd za mało sprzedaży na stronę
- Jastrzębia za mało sprzedaży na stronę
- Jedlnia-Letnisko za mało sprzedaży na stronę
- Policzna za mało sprzedaży na stronę
- Zwoleń za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Pionki
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Pionki?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 50 zł/m², z 47 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 21 a 65 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Pionki rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 51 zł/m², rok wcześniej 61 zł/m²: o 16% mniej.
Ile działek w gminie Pionki ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 15% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Pionki?
W 2026 roku gmina pobiera 0,39 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.