Gmina miejsko-wiejska · powiat kozienicki · woj. mazowieckie
Ceny działek w gminie Kozienice
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 94 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 43
- Połowa sprzedaży: 33–113 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +40%
- Rok wcześniej: 67 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 98 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 37
- Grunty rolne i leśne
- 14 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2025
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 24 | 15 | 32 | 97 | 1 |
| 2025 | 39 | 32 | 46 | 123 | 0 |
| 2024 | 0 | 0 | 0 | 89 | 1 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 65 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 70 | 3 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 101 | 2 |
Plan miejscowy
57% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 56
- Bez planu
- 42
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,32 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,79 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
5857 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 5857 zł/m² (transakcje: 32).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 27 173
- Zmiana od 2016
- −10%
- Saldo migracji (2025)
- −133
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 17,6
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 13 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Radom, 34 km · Piaseczno, 65 km · Ostrowiec Świętokrzyski, 73 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Kozienice
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Kozienice?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 94 zł/m², z 43 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 33 a 113 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Kozienice rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 94 zł/m², rok wcześniej 67 zł/m²: o 40% więcej.
Ile działek w gminie Kozienice ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 57% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Kozienice?
W 2026 roku gmina pobiera 0,32 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.