Gmina wiejska · powiat ostródzki · woj. warmińsko-mazurskie
Ceny działek w gminie Ostróda
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 99 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 47
- Połowa sprzedaży: 45–115 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +39%
- Rok wcześniej: 71 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 94 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek w Ostródzie w ostatnim roku to 99 zł/m², o 39% więcej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 45 a 115 zł/m², co pokazuje spory rozrzut cen.
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 47, przy medianie 78 zł/m² w trzech latach.
- Działki pod domy w planie miejscowym w trzech latach osiągały medianę 94 zł/m², ale przy niewielu sprzedażach.
- W 2025 roku sprawy budowy domów: 95, a pozwolenia na budynki wielorodzinne: 1.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 34 | 14 | 24 | 92 | 1 |
| 2025 | 78 | 13 | 38 | 95 | 1 |
| 2024 | 64 | 10 | 6 | 65 | 3 |
| 2023 | 37 | 5 | 0 | 84 | 0 |
| 2022 | 48 | 21 | 0 | 91 | 3 |
| 2021 | 57 | 38 | 0 | 133 | 1 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,39 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,10 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
12 561 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H1: 12 561 zł/m² (transakcje: 22).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 15 954
- Zmiana od 2016
- −1%
- Saldo migracji (2025)
- +78
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 100,7
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,5 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Olsztyn, 35 km · Elbląg, 62 km · Grudziądz, 83 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Ostróda
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Ostróda?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 99 zł/m², z 47 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 45 a 115 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Ostróda rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 99 zł/m², rok wcześniej 71 zł/m²: o 39% więcej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Ostróda?
W 2026 roku gmina pobiera 0,39 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.