Gmina miejsko-wiejska · powiat kaliski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Opatówek
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 82 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 16
- Połowa sprzedaży: 66–188 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −43%
- Rok wcześniej: 145 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 217 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 10
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Opatówek wyniosła 82 zł/m², o 43% mniej niż rok wcześniej.
- Połowa sprzedanych działek kosztowała między 66 a 188 zł/m², a rozrzut cen w ostatnich trzech latach był jeszcze szerszy: od 36 do 212 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 217 zł/m², wyraźnie wyższą niż grunty rolne i leśne, których mediana wyniosła 90 zł/m².
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 14 | 30 | 6 | 45 | 0 |
| 2025 | 15 | 24 | 12 | 76 | 0 |
| 2024 | 25 | 30 | 5 | 79 | 0 |
| 2023 | 18 | 12 | 4 | 63 | 0 |
| 2022 | 24 | 16 | 1 | 72 | 0 |
| 2021 | 18 | 19 | 1 | 132 | 0 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,93 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 28,60 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 10 572
- Zmiana od 2017
- −3%
- Saldo migracji (2025)
- 0
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 35
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kalisz, 9 km · Ostrów Wielkopolski, 29 km · Konin, 55 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Opatówek
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Opatówek?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 82 zł/m², z 16 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 66 a 188 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Opatówek rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 82 zł/m², rok wcześniej 145 zł/m²: o 43% mniej.
Jaki jest podatek od działki w gminie Opatówek?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.