Gmina wiejska · powiat kaliski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Żelazków
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 9 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 78 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 28
- Połowa sprzedaży: 51–127 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −3%
- Rok wcześniej: 80 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 99 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Żelazków wyniosła 78 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedanych działek niezabudowanych miała cenę między 51 a 127 zł/m², co pokazuje spory rozrzut stawek.
- Wobec roku wcześniej mediana pozostała niemal bez zmian, z różnicą 3%.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały medianę 99 zł/m² w trzech latach, ale przy niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Udział działek położonych w planie miejscowym wśród sprzedaży z trzech lat wyniósł 15%.
- Liczba mieszkańców to 9558 w roku 2025, a sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku: 56.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 24 | 18 | 2 | 31 | 0 |
| 2025 | 34 | 25 | 7 | 56 | 1 |
| 2024 | 34 | 15 | 2 | 63 | 0 |
| 2023 | 23 | 18 | 2 | 46 | 0 |
| 2022 | 32 | 10 | 0 | 69 | 0 |
| 2021 | 7 | 5 | 0 | 99 | 0 |
Plan miejscowy
15% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 30
- Bez planu
- 90
- Z decyzją WZ
- 74
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,46 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,95 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 24,70 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 9558
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- +30
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 33,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kalisz, 12 km · Ostrów Wielkopolski, 34 km · Konin, 42 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Żelazków
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Żelazków?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 78 zł/m², z 28 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 51 a 127 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Żelazków rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 78 zł/m², rok wcześniej 80 zł/m²: o 3% mniej.
Ile działek w gminie Żelazków ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 15% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Żelazków?
W 2026 roku gmina pobiera 0,46 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.