Gmina wiejska · powiat szamotulski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Obrzycko
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 64 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 26
- Połowa sprzedaży: 24–106 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- brak danych
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku to 64 zł/m², w trzyletnim okresie 55 zł/m²
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku wypadła między 24 a 106 zł/m², co pokazuje duży rozrzut cen w gminie Obrzycko.
- W ostatnim roku sprzedaż działek wyniosła 26, a w trzech latach 42; przy takiej liczbie transakcji pojedyncze ceny mocno wpływają na medianę.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych: 26 w 2025, wobec 28 w 2024; nowych pozwoleń na budynki wielorodzinne: 0.
- Liczba mieszkańców: 4440 w 2025, a od 2016 zmiana o 1,9%.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 25 | 9 | 1 | 11 | 0 |
| 2025 | 8 | 3 | 2 | 26 | 0 |
| 2024 | 9 | 8 | 1 | 28 | 0 |
| 2023 | 6 | 2 | 1 | 17 | 0 |
| 2022 | 6 | 1 | 1 | 18 | 0 |
| 2021 | 7 | 3 | 1 | 44 | 1 |
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,65 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,16 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 30,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 4440
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- +27
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 34
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 11,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 43 km · Piła, 52 km · Gniezno, 75 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Obrzycko
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Obrzycko?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 64 zł/m², z 26 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 24 a 106 zł/m².
Jaki jest podatek od działki w gminie Obrzycko?
W 2026 roku gmina pobiera 0,65 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.