Gmina miejsko-wiejska · powiat nowotomyski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Nowy Tomyśl
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 111 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 36
- Połowa sprzedaży: 69–138 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +14%
- Rok wcześniej: 97 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 99 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 15
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Nowym Tomyślu to 111 zł/m² w ostatnim roku.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku mieściła się między 69 a 138 zł/m², przy liczbie sprzedaży 36.
- Mediana wzrosła o 14% względem roku wcześniej, kiedy wynosiła 97 zł/m².
- Działki pod domy w planie miejscowym miały medianę 99 zł/m² w ostatnich trzech latach, opartą na niewielkiej liczbie sprzedaży.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 33 | 18 | 38 | 119 | 2 |
| 2025 | 21 | 27 | 84 | 165 | 1 |
| 2024 | 18 | 11 | 27 | 160 | 6 |
| 2023 | 47 | 17 | 54 | 139 | 3 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 216 | 3 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 279 | 2 |
Plan miejscowy
64% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 217
- Bez planu
- 88
- Z decyzją WZ
- 34
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,54 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,10 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,92 zł/m² rocznie
Mieszkania
7234 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 7234 zł/m² (transakcje: 33).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 27 950
- Zmiana od 2016
- +6%
- Saldo migracji (2025)
- +100
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 91,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 16,9 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 56 km · Zielona Góra, 60 km · Leszno, 61 km
Sąsiednie gminy
- Grodzisk Wielkopolski za mało sprzedaży na stronę
- Rakoniewice za mało sprzedaży na stronę
- Kuślin 57 zł/m²
- Lwówek 36 zł/m²
- Miedzichowo 70 zł/m²
- Opalenica 98 zł/m²
- Zbąszyń 94 zł/m²
- Siedlec za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Nowy Tomyśl
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Nowy Tomyśl?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 111 zł/m², z 36 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 69 a 138 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Nowy Tomyśl rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 111 zł/m², rok wcześniej 97 zł/m²: o 14% więcej.
Ile działek w gminie Nowy Tomyśl ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 64% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Nowy Tomyśl?
W 2026 roku gmina pobiera 0,54 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.