Gmina wiejska · powiat nowotomyski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Miedzichowo
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 74 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 36
- Połowa sprzedaży: 46–99 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −31%
- Rok wcześniej: 77 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 57 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 11
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w ostatnim roku to 53 zł/m², a wobec roku wcześniej ceny spadły o 31%
- Rozrzut cen jest szeroki: dolny kwartyl to 16 zł/m², a górny 75 zł/m²; liczba sprzedaży działek: 8.
- Działki pod domy w planie osiągały w trzech latach medianę 57 zł/m², przy niewielkiej liczbie transakcji, więc wynik warto traktować ostrożnie.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2023
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 7 | 5 | 7 | 32 | 0 |
| 2025 | 14 | 5 | 2 | 47 | 0 |
| 2024 | 12 | 3 | 0 | 46 | 0 |
| 2023 | 20 | 11 | 1 | 23 | 0 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 | 32 | 1 |
| 2021 | 0 | 0 | 0 | 70 | 1 |
Plan miejscowy
54% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 83
- Bez planu
- 64
- Z decyzją WZ
- 6
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,66 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 29,53 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 3920
- Zmiana od 2016
- +7%
- Saldo migracji (2025)
- +37
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 59,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 8,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Zielona Góra, 58 km · Gorzów Wielkopolski, 63 km · Poznań, 67 km
Sąsiednie gminy
- Pszczew 54 zł/m²
- Trzciel 46 zł/m²
- Międzychód za mało sprzedaży na stronę
- Lwówek 36 zł/m²
- Nowy Tomyśl 111 zł/m²
- Zbąszyń 94 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Miedzichowo
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Miedzichowo?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 74 zł/m², z 36 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 46 a 99 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Miedzichowo rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 53 zł/m², rok wcześniej 77 zł/m²: o 31% mniej.
Ile działek w gminie Miedzichowo ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 54% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Miedzichowo?
W 2026 roku gmina pobiera 0,66 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.