Gmina miejsko-wiejska · powiat poznański · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Murowana Goślina
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 196 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 46
- Połowa sprzedaży: 150–235 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +2%
- Rok wcześniej: 193 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 190 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 134
- Grunty rolne i leśne
- 8 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 6
Geoludek podsumowuje
Ceny działek w Murowanej Goślinie w ostatnim roku pozostały stabilne w okolicach 196 zł/m²
- Połowa sprzedaży działek w ostatnim roku mieściła się między 150 a 235 zł/m², przy medianie 196 zł/m².
- Wobec roku wcześniej mediana zmieniła się o 2%, a liczba sprzedaży wyniosła 46.
- Działki pod domy w planie osiągały w trzech latach medianę 190 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne wyceniano znacznie niżej, na podstawie niewielu sprzedaży.
- Udział działek leżących w planie miejscowym wśród sprzedaży z ostatnich trzech lat to 71%.
- W 2025 sprawy budowy domów jednorodzinnych: 63, a pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 6.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 35 | 35 | 112 | 34 | 4 |
| 2025 | 76 | 34 | 112 | 63 | 6 |
| 2024 | 72 | 48 | 150 | 56 | 4 |
| 2023 | 61 | 23 | 124 | 37 | 3 |
| 2022 | 72 | 33 | 155 | 68 | 5 |
| 2021 | 123 | 41 | 102 | 138 | 2 |
Plan miejscowy
71% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 250
- Bez planu
- 97
- Z decyzją WZ
- 7
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,77 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,25 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 32,00 zł/m² rocznie
Mieszkania
7793 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2026 H1: 7793 zł/m² (transakcje: 94).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 17 093
- Zmiana od 2016
- +2%
- Saldo migracji (2025)
- +53
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 69,1
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 14,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Poznań, 19 km · Gniezno, 40 km · Piła, 67 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Murowana Goślina
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Murowana Goślina?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 196 zł/m², z 46 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 150 a 235 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Murowana Goślina rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 196 zł/m², rok wcześniej 193 zł/m²: prawie bez zmian.
Ile działek w gminie Murowana Goślina ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 71% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Murowana Goślina?
W 2026 roku gmina pobiera 0,77 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.