Gmina miejska · powiat miński · woj. mazowieckie
Ceny działek w mieście Mińsk Mazowiecki
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 258 zł/m²
- ostatnie 3 lata · Transakcje: 45
- Połowa sprzedaży: 130–496 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 342 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
- Grunty rolne i leśne
- brak danych
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Mińsku Mazowieckim w trzech latach wyniosła 258 zł/m².
- Rozrzut cen działek niezabudowanych w trzech latach był szeroki: dolny kwartyl 130 zł/m², górny 496 zł/m².
- Mediana dla działek pod domy w planie miejscowym w trzech latach to 342 zł/m², ale wynik opiera się na niewielu sprzedażach.
- Udział sprzedanych działek leżących w planie miejscowym wyniósł 100%.
- Liczba mieszkańców Mińska Mazowieckiego to 39 467, a od 2016 utrzymuje się prawie bez zmian.
- Sprawy budowy domów jednorodzinnych w ostatnim roku: 5, a pozwolenia na nowe budynki wielorodzinne: 5.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| 2025 | 14 | 41 | 0 | 5 | 5 |
| 2024 | 22 | 60 | 0 | 14 | 5 |
| 2023 | 36 | 53 | 0 | 14 | 7 |
| 2022 | 23 | 56 | 0 | 45 | 1 |
| 2021 | 25 | 59 | 0 | 23 | 10 |
Plan miejscowy
100% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 37
- Bez planu
- 0
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,00 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,90 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 39 467
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- −62
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 86,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 20,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Warszawa, 38 km · Piaseczno, 38 km · Legionowo, 49 km
Sąsiednie gminy
- Mińsk Mazowiecki 78 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Mińsk Mazowiecki
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Mińsk Mazowiecki?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich trzech latach to 258 zł/m², z 45 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 130 a 496 zł/m².
Ile działek w mieście Mińsk Mazowiecki ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 100% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Mińsk Mazowiecki?
W 2026 roku gmina pobiera 0,00 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.