Gmina miejska · powiat mikołowski · woj. śląskie
Ceny działek w mieście Mikołów
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 219 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 13
- Połowa sprzedaży: 34–274 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 219 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 71
- Grunty rolne i leśne
- 11 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 5
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w Mikołowie wynosi 219 zł/m², a połowa sprzedaży mieści się między 34 a 274 zł/m²
- Rozrzut cen działek jest bardzo szeroki: dolny kwartyl to 34 zł/m², a górny 274 zł/m²; mediana 219 zł/m² opiera się na liczbie sprzedaży działek wynoszącej 13 w ostatnim roku.
- W perspektywie trzech lat mediana dla działek niezabudowanych wynosi 210 zł/m², a połowa transakcji zawiera się między 55 a 333 zł/m²; liczba sprzedaży w tym okresie to 104.
- Działki przeznaczone pod domy w planie miejscowym osiągają medianę 219 zł/m² (kwartyle od 118 do 334 zł/m²), podczas gdy grunty rolne i leśne wyceniano znacznie niżej – mediana 11 zł/m², choć przy niewielkiej liczbie sprzedaży.
- Udział sprzedanych działek położonych w planie miejscowym wynosi 96%, co dotyczy liczby transakcji równej 653; w ostatnim roku liczba sprzedaży działek to 45, a liczba spraw budowy domów jednorodzinnych to 163.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 8 | 20 | 6 | 120 | 0 |
| 2025 | 45 | 58 | 32 | 163 | 2 |
| 2024 | 44 | 59 | 28 | 131 | 4 |
| 2023 | 35 | 58 | 29 | 129 | 1 |
| 2022 | 31 | 86 | 116 | 155 | 1 |
| 2021 | 39 | 94 | 187 | 250 | 2 |
Plan miejscowy
96% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 628
- Bez planu
- 25
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,68 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,15 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 33,44 zł/m² rocznie
Mieszkania
7903 zł/m²
Mediana ceny mieszkania z transakcji w półroczu 2025 H1: 7903 zł/m² (transakcje: 24).
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 41 478
- Zmiana od 2016
- +3%
- Saldo migracji (2025)
- +185
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 66,5
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 21,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Tychy, 9 km · Katowice, 13 km · Ruda Śląska, 13 km
Sąsiednie gminy
- Gierałtowice 193 zł/m²
- Łaziska Górne 191 zł/m²
- Orzesze za mało sprzedaży na stronę
- Ornontowice 167 zł/m²
- Wyry 213 zł/m²
- Katowice 309 zł/m²
- Ruda Śląska 237 zł/m²
- Tychy 310 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w mieście Mikołów
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w mieście Mikołów?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 219 zł/m², z 13 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 34 a 274 zł/m².
Ile działek w mieście Mikołów ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 96% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w mieście Mikołów?
W 2026 roku gmina pobiera 0,68 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.