Gmina miejsko-wiejska · powiat chodzieski · woj. wielkopolskie
Ceny działek w gminie Margonin
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 54 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 18
- Połowa sprzedaży: 21–88 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- −29%
- Rok wcześniej: 76 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 101 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 13
- Grunty rolne i leśne
- 5 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 7
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Margonin spadła o 29% wobec roku wcześniej, do 54 zł/m².
- Połowa sprzedanych działek mieściła się między 21 a 88 zł/m², a liczba sprzedaży wyniosła 18.
- W ostatnich trzech latach mediana dla działek niezabudowanych to 64 zł/m² przy liczbie sprzedaży 64; w ostatnim roku liczba sprzedaży działek to 25.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 101 zł/m², a grunty rolne i leśne 5 zł/m², przy czym oba wyniki opierają się na niewielu sprzedażach.
- Udział sprzedaży w planie miejscowym wyniósł 32% przy 143 znanych przypadkach.
- Liczba mieszkańców to 6225 w roku 2025, a sprawy budowy domów jednorodzinnych: 20 w roku 2025 wobec 46 w roku 2024.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 13 | 12 | 9 | 21 | 0 |
| 2025 | 25 | 12 | 13 | 20 | 0 |
| 2024 | 24 | 9 | 1 | 46 | 0 |
| 2023 | 23 | 13 | 4 | 27 | 1 |
| 2022 | 17 | 16 | 7 | 40 | 0 |
| 2021 | 26 | 20 | 0 | 41 | 1 |
Plan miejscowy
32% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 46
- Bez planu
- 70
- Z decyzją WZ
- 27
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,62 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,16 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 0,00 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 6225
- Zmiana od 2016
- −2%
- Saldo migracji (2025)
- +3
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 6,4
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 12,2 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Piła, 31 km · Gniezno, 59 km · Bydgoszcz, 63 km
Sąsiednie gminy
Sprawdź konkretną działkę w gminie Margonin
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Margonin?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 54 zł/m², z 18 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 21 a 88 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Margonin rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 54 zł/m², rok wcześniej 76 zł/m²: o 29% mniej.
Ile działek w gminie Margonin ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 32% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Margonin?
W 2026 roku gmina pobiera 0,62 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.