Gmina miejsko-wiejska · powiat suski · woj. małopolskie
Ceny działek w gminie Maków Podhalański
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 35 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 76
- Połowa sprzedaży: 21–61 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- brak danych
- Działki pod domy (MN)
- 42 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 67
- Grunty rolne i leśne
- 9 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 12
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Maków Podhalański wynosi 35 zł/m² i utrzymuje się na poziomie z trzech lat.
- Połowa sprzedaży w ostatnim roku zawierała się między 21 a 61 zł/m², a rozrzut w dłuższym okresie sięgał górnego kwartyla 73 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 76, a w całym trzyletnim okresie działki niezabudowane sprzedawały się 95 razy.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 42 zł/m², podczas gdy grunty rolne i leśne wyceniano znacznie niżej, na podstawie niewielu transakcji.
- W planie miejscowym leżało 98% proc. sprzedanych działek, dla których rejestr podaje przeznaczenie.
- Liczba mieszkańców w 2025 roku to 15 566, a w ostatnim roku odnotowano spadek o 4,2% proc. względem 2016 roku.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 55 | 19 | 4 | 62 | 1 |
| 2025 | 39 | 12 | 8 | 66 | 0 |
| 2024 | 1 | 2 | 0 | 60 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 | 70 | 0 |
| 2022 | 31 | 11 | 1 | 70 | 0 |
| 2021 | 94 | 29 | 5 | 79 | 0 |
Plan miejscowy
98% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 218
- Bez planu
- 4
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,27 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 0,92 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 22,98 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 15 566
- Zmiana od 2016
- −4%
- Saldo migracji (2025)
- −16
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 44,2
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 21,7 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Kraków, 41 km · Bielsko-Biała, 47 km · Jaworzno, 60 km
Sąsiednie gminy
- Tokarnia za mało sprzedaży na stronę
- Sucha Beskidzka 51 zł/m²
- Budzów 18 zł/m²
- Bystra-Sidzina 21 zł/m²
- Jordanów 32 zł/m²
- Stryszawa 50 zł/m²
- Zawoja 43 zł/m²
- Zembrzyce 36 zł/m²
Sprawdź konkretną działkę w gminie Maków Podhalański
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Maków Podhalański?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 35 zł/m², z 76 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 21 a 61 zł/m².
Ile działek w gminie Maków Podhalański ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 98% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Maków Podhalański?
W 2026 roku gmina pobiera 0,27 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.