Gmina wiejska · powiat suski · woj. małopolskie
Ceny działek w gminie Zawoja
Ceny z aktów notarialnych zapisanych w rejestrze cen nieruchomości, nie z ogłoszeń: działki sprzedane w ostatnich trzech latach, przeliczone 10 paź 2026.
- Mediana ceny działki
- 43 zł/m²
- ostatnie 12 miesięcy · Transakcje: 47
- Połowa sprzedaży: 19–103 zł/m²
- Zmiana mediany rok do roku
- +16%
- Rok wcześniej: 37 zł/m²
- Działki pod domy (MN)
- 74 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 96
- Grunty rolne i leśne
- 27 zł/m²
- plan miejscowy, 3 lata · Transakcje: 13
Geoludek podsumowuje
Mediana cen działek niezabudowanych w gminie Zawoja wyniosła 43 zł/m² i wzrosła o 16% wobec roku wcześniej.
- Rozrzut cen działek w ostatnim roku był szeroki: połowa sprzedaży zamknęła się między 19 zł/m² a 103 zł/m².
- Liczba sprzedaży działek w ostatnim roku: 47, a w roku wcześniej 82.
- Działki pod domy w planie miejscowym osiągały w trzech latach medianę 74 zł/m², a grunty rolne i leśne 27 zł/m², przy czym przy gruntach rolnych podstawa jest niewielka.
- Liczba mieszkańców w roku 2025 to 8686, a wobec roku 2016 ubyło 4,5%; sprawy budowy domów w ostatnim roku: 87.
Ceny działek co pół roku
Mediana zł/m² działek 300–5000 m² sprzedanych w gminie i w całym powiecie
Działki niezabudowane od 300 do 5000 m², sprzedane pojedynczo, nie przez dewelopera i nie pod drogi; tak samo liczy je raport o działce.
Cena a wielkość działki
Mediana zł/m² według powierzchni, sprzedaże od 2021
Sprzedaże i budowy rok po roku
| Rok | Działki | Działki zabudowane | Mieszkania | Domy: pozwolenia i zgłoszenia | Bloki: pozwolenia |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 do dziś | 29 | 29 | 7 | 73 | 0 |
| 2025 | 86 | 45 | 13 | 87 | 0 |
| 2024 | 63 | 31 | 0 | 83 | 0 |
| 2023 | 14 | 19 | 0 | 96 | 1 |
| 2022 | 61 | 22 | 1 | 96 | 0 |
| 2021 | 142 | 49 | 0 | 116 | 0 |
Plan miejscowy
99% sprzedanych działek leżało w planie miejscowym
Z działek sprzedanych w trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie. Na działce bez planu buduje się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy; tam, gdzie gmina uchwaliła plan ogólny, warunki zabudowy wydaje się już tylko w wyznaczonych w nim obszarach.
Jak sprawdzić plan miejscowy działki- W planie
- 295
- Bez planu
- 2
- Z decyzją WZ
- 0
Podatek od nieruchomości 2026
- Grunty pozostałe (np. działka pod dom)
- 0,33 zł/m² rocznie
- Budynki mieszkalne
- 1,05 zł/m² rocznie
- Budynki związane z działalnością
- 22,84 zł/m² rocznie
Ludność i otoczenie
- Mieszkańcy (2025)
- 8686
- Zmiana od 2016
- −5%
- Saldo migracji (2025)
- −14
- Nowe mieszkania na 10 tys. mieszkańców (2025)
- 61,8
- Pył PM2,5, średnia roczna (2022)
- 15,1 µg/m³
- Najbliższe duże miasta
- Bielsko-Biała, 41 km · Kraków, 52 km · Jaworzno, 64 km
Sąsiednie gminy
- Jabłonka 29 zł/m²
- Lipnica Wielka 94 zł/m²
- Bystra-Sidzina 21 zł/m²
- Maków Podhalański 35 zł/m²
- Stryszawa 50 zł/m²
- Jeleśnia za mało sprzedaży na stronę
- Koszarawa za mało sprzedaży na stronę
Sprawdź konkretną działkę w gminie Zawoja
Ceny gminy to średnia z wielu działek. Raport o jednej działce mówi, co wolno na niej zbudować, czy grozi powódź, hałas albo osuwisko, ile kosztowały działki obok i ile jest warta.
Pytania o ceny działek
Ile kosztuje działka w gminie Zawoja?
Mediana ceny działki od 300 do 5000 m² w ostatnich 12 miesiącach to 43 zł/m², z 47 transakcji zapisanych w rejestrze cen nieruchomości. Połowa działek sprzedała się między 19 a 103 zł/m².
Czy ceny działek w gminie Zawoja rosną?
W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 43 zł/m², rok wcześniej 37 zł/m²: o 16% więcej.
Ile działek w gminie Zawoja ma plan miejscowy?
Z działek sprzedanych w ostatnich trzech latach, przy których rejestr podaje przeznaczenie, 99% leżało w planie miejscowym. Czy plan obejmuje konkretną działkę, pokazuje raport o działce.
Jaki jest podatek od działki w gminie Zawoja?
W 2026 roku gmina pobiera 0,33 zł rocznie od metra kwadratowego gruntu pozostałego, czyli np. działki pod dom.